Vragen over de betrokken partijen
Wie is KondorWessels Projecten?
KondorWessels Projecten (KWP) ontwikkelt huisvesting vanuit een stabiele basis. Wij pakken (complexe) bouwvraagstukken aan en vereenvoudigen deze. Hiermee geven we locaties een nieuw perspectief, gericht op de (toekomstige) behoefte van de omgeving. KWP heeft veel ervaring met het opleveren van projecten die tot stand zijn gekomen in nauwe samenwerking met de gemeente en zijn inwoners.
Wie zitten er in het projectteam?
Het projectteam bestaat uit BARCODE Architects BV en ontwikkelaar KWP. Daarnaast zijn er verschillende adviseurs aangesloten.
Wat is de rol van de gemeente?
De gemeente is verantwoordelijk voor het opstellen van het bestemmingsplan van Het Nieuwe Metterswane. Daarnaast bewaken ze de integraliteit van het plan. Ze bekijken bijvoorbeeld hoe het plan past binnen de hele totale ontwikkeling van de hele stationsomgeving. Dan gaat het er niet alleen over hoe het gebouw er uit gaat zien, maar ook om de buitenruimte bij het gebouw en aansluiting van het gebouw op de omgeving.
Vragen over Metterswane
Wat is Metterswane?
Op de plek van het huidige Metterswane, het grote gebouw tegenover de hoofdingang van Station Nijmegen, ontwikkelt KondorWessels Projecten (KWP) een nieuw gebouw. Het Nieuwe Metterswane krijgt een uitnodigende, hoogwaardig architectonische uitstraling. Met zijn verschillende functies (wonen, werken en recreëren) wordt het nieuwe gebouw een belangrijk visitekaartje voor Nijmegen. Het project past in de ambitie en het streven van de gemeente Nijmegen om het stationsgebied en de entree tot de stad aantrekkelijker te maken.
Wat wordt er precies gebouwd?
Een nieuw visitekaartje voor Nijmegen, Het Nieuwe Metterswane wordt een modern gebouw van circa 70 meter hoog dat de hoogbouw van het stationsgebied verbindt. In het gebouw kunnen verschillende functies komen zoals wonen, werken en recreëren. Zo is er bijvoorbeeld ruimte voor een koffiebar/restaurant, een mandjessupermarkt en een hotel. Onder Het Nieuwe Metterswane komt een parkeergarage voor gebruik door bewoners en ondernemers. Fietsenstallingen komen op eigen terrein (ondergronds) of op het maaiveld.
Waar ligt Het Nieuwe Metterswane?
Het Nieuwe Metterswane ligt tussen de Van Schaeck Mathonsingel en de Burgemeester Hustinxstraat. Recht tegenover Station Nijmegen en op circa 500 meter van het centrum.
Wat is er nu op deze locatie?
Hier staat nu een verouderd kantoorgebouw waar het stadskantoor van de gemeente Nijmegen vele jaren in heeft gezeten. Vervolgens werd het een bedrijfsverzamelgebouw voor startende bedrijven. We slopen het oude Metterswane omdat het niet meer voldoet aan de huidige eisen voor een kantoorgebouw en Nijmegen behoefte heeft aan een nieuw stadsaanzicht.
Vragen over sloop en bouw
Liggen de plannen met Het Nieuwe Metterswane vast?
Nee, de plannen liggen nog niet vast. Er wordt nu gewerkt aan het ontwerpbestemmingsplan. Deze kun je vanaf het 3e kwartaal 2019 inzien.
Wat is een bestemmingsplan?
Een bestemmingsplan is een beleidsstuk waarin de gemeenteraad de visie op de toekomstige ruimtelijke ontwikkeling van een gebied vastlegt. Met andere woorden: het plan beschrijft wat er met de ruimte in een gemeente mag gebeuren. Een bestemmingsplan geeft aan hoe de grond gebruikt mag worden en wat op de grond gebouwd mag worden. Het plan bepaalt dus of op een bepaalde locatie bijvoorbeeld een sportcomplex is toegestaan of bijvoorbeeld een camping of manege. Ook wordt geregeld waar winkels, horeca, woningen en bedrijven mogen komen.
Wie is verantwoordelijk voor het bestemmingsplan?
De gemeente is verantwoordelijk voor het bestemmingsplan. De gemeente Nijmegen stelt het bestemmingsplan voor Het Nieuwe Metterswane op.
Wat is de stand van zaken en de planning?
Eind 2018 is er met de gemeente Nijmegen een anterieure overeenkomst gesloten. Het Nieuwe Metterswane is nu in de ontwerpfase. De geplande start bouw is in 2020.
Op dit moment is de sloop in volle voorbereiding. Na de Nijmeegse Vierdaagse 2019 start de sloop van het huidige gebouw, waarbij we de gevel van het aangrenzende gebouw aanhelen. De planning is om het bestemmingsplan uiterlijk in het 3e kwartaal gereed te hebben. Daarna kunnen wij deze vast laten stellen en in procedure brengen.
Bij het onherroepelijk vaststellen van het bestemmingsplan en alle benodigde vergunningen kan er gestart worden met de bouw. De geplande start bouw is in 2020.
Hoe blijf ik op de hoogte van de ontwikkelingen?
Schrijf je in voor onze nieuwsbrief over de realisatie van Het Nieuwe Metterswane op de nieuwspagina en ontvang updates over de laatste ontwikkelingen. Zie je jezelf wel wonen in Het Nieuwe Metterswane? Schrijf je dan in op de pagina over appartementen en ontvang updates over de verkoop.
Vragen over wonen
Ik heb interesse in een woning, waar kan ik me inschrijven?
Je kan je inschrijven op deze pagina.
Komen er ook huurappartementen?
Jazeker, er komen huurwoningen voor de vrije sector en sociale huurwoningen in Het Nieuwe Metterswane. Op de hoogte blijven van de ontwikkelingen of geïnteresseerd in een huurwoning? Schrijf je dan in voor onze nieuwsbrief op deze pagina.
Wat gaan de appartementen kosten?
Hier kunnen we nu nog geen antwoord op geven. Dit is afhankelijk van verschillende factoren: de bouwkosten, de grootte van de woning en de woningmarkt. Wil je op de hoogte blijven van de ontwikkelingen op het gebied van de woningen schrijf je dan in voor onze nieuwsbrief op deze pagina.
Wanneer start de verkoop van de appartementen?
De verwachting is dat in 2022 de verkoop van de appartementen start. Op de hoogte blijven van de ontwikkelingen van de woningen? Schrijf je in voor de nieuwsbrief speciaal voor geïnteresseerden op deze pagina.
Contact
Staat het antwoord op je vraag niet op de website? Neem dan contact op via info@metterswane.nl of bel 0548-540260
Nieuwsbrief
Op de hoogte blijven van de laatste ontwikkelingen? Meld je aan en ontvang updates over Het Nieuwe Metterswane.
* Met het aanmelden ga je akkoord met het gebruik van je e-mailadres voor het toesturen van informatie over Het Nieuwe Metterswane.