Tegenover de hoofdingang van het Centraal Station in Nijmegen komt Het nieuwe Metterswane, een ontwikkeling van KondorWessels Projecten (KWP). Het nieuwe Metterswane komt op de plek van het oude Metterswane. Het nieuwe gebouw wordt met haar architectonisch hoogwaardige uitstraling en diverse functies een belangrijk visitekaartje van de stad. Het project past in de ambitie en het streven van de gemeente Nijmegen om de entree tot de stad vanuit het treinstation aantrekkelijker te maken.

KondorWessels Projecten, onderdeel van VolkerWessels

KondorWessels Projecten is een zelfstandige ontwikkelaar binnen VolkerWessels. Daarmee zijn we onderdeel van een van de grootste Bouw & Vastgoed ondernemingen in Nederland. Voor ieder project verdiepen wij ons in het verleden en laten ons inspireren door de omgeving. Wij ontwikkelen vernieuwende en gezonde gebieden en gebouwen waar mensen graag wonen, werken en leven, nu en in de toekomst. Hierbij durven we grensverleggend en creatief te zijn.

Het nieuwe Metterswane wordt een getrapt complex van 23 verdiepingen met 276 appartementen. Hiervan worden 104 appartementen te koop aangeboden.

Het nieuwbouwprogramma bestaat uit een 2-laags ondergrondse parkeergarage voor eigen gebruik van de bewoners. In de parkeerkelder is plaats voor 115 auto’s. De fietsenstallingen wordt ook inpandig in de kelder van Het nieuwe Metterswane gerealiseerd.

Op de begane grond komt ca. 1.600 m² aan commerciële functies, zoals een mandjessupermarkt en een koffiebar/restaurant. Op de eerste verdieping is ruimte voor een kantoor van 1.200m².

In Het nieuwe Metterswane worden 276 appartementen gerealiseerd over 23 verdiepingen. Naast de brede mix aan verschillende woningtypes is er ook ruimte voor een supermarkt, twee horeca ruimtes en een kantorenverdieping. Het nieuwbouwprogramma bestaat ook uit een 2-laags ondergrondse parkeergarage voor eigen gebruik van de bewoners. In de parkeerkelder is plaats voor 115 auto’s. De fietsenstallingen wordt ook inpandig in de kelder van Het nieuwe Metterswane gerealiseerd.

23 verdiepingen hoog.

Er worden maximaal 276 appartementen van diverse afmetingen gerealiseerd, een zeer gevarieerde mix. Van comfortabele tweekamerappartementen met balkon tot riante vierkamerappartementen met ruime terrassen.

104 appartementen gaan in de verkoop. De koopappartementen worden straks aangeboden via deze website en via de makelaar(s) van het project. We houden je op de hoogte over wanneer de verkoop start.

Er komen 172 huurwoningen in het complex. Talis (woningcorporatie) en DW Property zijn verantwoordelijk voor de verhuur.

Ja, de kleinste woningen zijn net onder de 50m², deze vallen onder de categorie starterswoningen.

Nee, alle koopappartementen vallen in de vrijesector categorie. Wel zijn er sociale verhuur appartementen in het gebouw, deze gaan verhuurd worden door stichting Talis uit Nijmegen.

De prijssegmenten worden bij de Pre-Sale fase bekendgemaakt aan geïnteresseerden.

Variërend tussen de 49 m² en 130 m².

De verkoop van de appartementen start in het eerste kwartaal van 2025.

De makelaars zijn nog niet bekend.

Er zijn nog geen verkoopbrochures en -tekeningen beschikbaar. Deze zullen vlak voor de beoogde pré-sale beschikbaar zijn.

De indeling van de woning staat vast, wel is het mogelijk om te kiezen tussen verschillende oplever niveaus.

Op de begane grond komt ca. 1.600 m² commerciële functies, zoals een mandjessupermarkt en een koffiebar/restaurant. Op de eerste verdieping wordt 1200m² kantoor gerealiseerd.

Bouwcombinatie Veluwezoom Verkerk Bouw en Bouwbedrijf Wessels Rijssen (beide VolkerWessels-ondernemingen) zijn verantwoordelijk voor de realisatie van het gebouw.

Het project is momenteel in uitvoering, dit betekent dat de bouw is gestart en de woningen in 2027 opgeleverd zullen worden.

KondorWessels Projecten, ontwikkelaar

Bouwcombinatie Veluwezoom Verkerk Bouw/ Wessels Rijssen, bouw

KWS, infrawerkzaamheden

Bekijk hier de actuele planning van Het nieuwe Metterswane.

Buiten de perceelgrenzen van Het nieuwe Metterswane wordt groen voorzien door de Gemeente Nijmegen. Die zijn momenteel bezig met een nieuw ontwerp voor het stationsplein.

Ja, voor onze eigen bewoners is er een 2 laags ondergrondse parkeerkelder met 115 parkeerplaatsen. Daarnaast komen er ook deel-autos voor de bewoners van Het nieuwe Metterswane.

In verband met de bouwwerkzaamheden van Het nieuwe Metterswane is het voetpad afgesloten. Voetgangers die de bouwplaats via de Van Schaeck Mathonsingel willen passeren, worden omgeleid over de wandel esplanade in het midden van de Van Schaeck Mathonsingel.

Na oplevering zal er een nieuwe “verbindingsweg” komen tussen Het nieuwe Metterswane, en onze buren aan de burg. Hustinxstraat en Van Schaekmaton Singel. In deze verbindingsweg wordt de toegang tot de parkeerkelder gerealiseerd en is de opstelplaats voor het laden/lossen van de supermarkt.

Ja, zowel in de parkeerkelder als op maaiveld is het mogelijk dat laadpalen gerealiseerd worden.

Ja, achter Het nieuwe Metterswane zijn parkeerplekken voor deel-auto’s.

Via de officiele kanalen van Het nieuwe Metterswane.

KondorWessels Projecten.

Vragen m.b.t. de bouw kunt u terecht bij de aannemers. Voor vragen m.b.t. de woningen kunt u terecht bij KondorWessels Projecten.

Bouwen brengt helaas overlast met zich mee. Hierbij moet rekening gehouden worden met bouwverkeer en bouwgeluid. Wij zetten ons in om de buurt zo goed mogelijk te informeren en op de hoogte te houden van de bouwroutes en activiteiten rondom Het nieuwe Metterswane. Waar mogelijk nemen wij maatregelen om de overlast voor omwonende te beperken.

Nee, er wordt geen onderscheid gemaakt in geografische afkomst van toekomstige bewoners.